Una delle parti più importanti dell’attività d’intermediazione è la raccolta della documentazione necessaria a perfezionare la compravendita.
Se viene fatta per tempo è una tutela per entrambe le parti.
Per il proprietario spesso convinto, in buona fede, della regolarità del proprio immobile salvo trovare delle sorprese nella verifica della documentazione da parte del notaio, ponendolo in difficoltà nei confronti dell’acquirente.
Per l’acquirente che vorrebbe concludere quanto prima il contratto definitivo essendo sicuro di avere acquisito la piena proprietà di un immobile che sia in regola con le normative edilizio-urbanistiche.
Il tipo di documenti necessari al perfezionamento del contratto definitivo può variare a seconda del tipo di proprietario (persona fisica, persona giuridica, più comproprietari ecc.), del tipo d’immobile, dell’età dell’immobile o se sono stati fatti interventi nel corso degli anni.